Omschrijving

Dit recent opgeleverde appartement (2025) is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, in totaal 5 appartementen met 5 garages en 7 parkeerplaatsen. Van origine een gebouw uit 1954, jarenlang in gebruik geweest als beddenwinkel met bovenwoning. Inmiddels professioneel getransformeerd naar 5 wooneenheden. Het gebouw is daarbij volledig gerenoveerd, geïsoleerd én verduurzaamd naar A+++!

Deze maisonnette beschikt over een eigen ingang op begane grond, op de eerste verdieping een woonkamer met complete inbouwkeuken en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Op de tweede verdieping een fraaie badkamer en 1 slaapkamer. Tevens beschikt deze maisonnette over een eigen garage + parkeerplaats!

KENMERKEN:
– Bouwjaar: 2025 / 1954
– Woonoppervlakte: circa 48 m²
– Garageoppervlakte: circa 21 m²
– Dakterras oppervlakte: circa 16 m²
– Energielabel: A+++

INDELING:
Appartement 4, begane grond: ENTREE, hal en meterkast.

1e verdieping: Woonkamer met zeer fraaie inbouwkeuken, berging met wasmachine aansluiting. Openslaande deuren naar het dakterras.

2e verdieping: Via een vaste trap toegang naar de overloop. Badkamer ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer.

Garage voorzien van elektra. Achter de garage is een privé-parkeerplek aanwezig op het eigen terrein van het gebouw. Op het dak van de garage zijn 6 zonnepanelen en een buitenunit van de warmtepomp voor het appartement geïnstalleerd.

INFORMATIE HUUR:
– Het huurcontract wordt opgemaakt voor de periode van minimaal 12 maanden, verlenging mogelijk.
– De huurprijs is voor de maisonnette, eigen garage en eigen parkeerplek. Er is eventueel de mogelijkheid een extra parkeerplek bij te huren voor € 25,- per maand.
– De huurprijs is exclusief elektra, water, servicekosten en gemeentelijke lasten voor de gebruiker.
– Servicekosten is voor onderhoud, tuinonderhoud en glazenbewassing € 25,- per maand.
– Waarborgsom 2 maanden huur.
– Inkomenseis minimaal 3x de bruto maandhuur (screening en identiteitscheck).
– Huisdieren en roken niet toegestaan.
– Uitsluitend eigen gebruik door huurder (max 2 personen).
– Ingangsdatum: zo spoedig mogelijk/per heden.
– Maten zijn indicatief.
– Voorbehoud gunning eigenaar.