Weidedreef 66Langbroek
Deze royale eengezinswoning ligt gunstig aan gemeentelijk groen en biedt veel ruimte, mede door de twee grote dakkapellen op zolder. Dit leuke huis biedt een heerlijke licht en ruime woonkamer met open keuken. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en is er een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. Kortom ideaal voor (grote) gezinnen of werken aan huis. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van berging, overkapping en een achterom. Echt een heerlijk huis om in te wonen!
De Weidedreef ligt op een centrale plek in het landelijke dorp Langbroek en nabij scholen, sportvelden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Uitvalswegen richting Wijk bij Duurstede en Doorn, maar ook richting Utrecht en Amersfoort. Het openbaar vervoer is op korte afstand goed bereikbaar.
Omschrijving
KENMERKEN
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 388 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Bouwjaar: 1978
Energielabel: B
INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartij en een deur naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een koel-vriescombinatie. De open keuken en woonkamer zijn samen 34,2 m² groot en voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor er de hele dag genoten kan worden van de zon. Tevens bevindt er een overkapping voor de fietsen, een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 13,7 m², 11 m² en 7,2 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet, wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met toegang tot de 4e slaapkamer van 21,6 m². Hier kan een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Tevens is er een separate berging met CV-opstelling en wasmachine aansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
– Warm water en verwarming middels HR CV-ketel Remeha (2016)
– Energielabel B
– Ideale zolder voor kantoorruimte door de vele stopcontacten.
– Buitendeuren, kozijnen en ramen zijn geschilderd in 2021.
– Overkapping van 15,2 m² uit 2015
– Rustige buurt om in te wonen
– Groene leefomgeving
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Indeling
Energie
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Dak
Overig
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging
Laat hieronder jouw gegevens achter en we nemen contact met je op om een afspraak te maken.