verkocht

Ben je op zoek naar een hoek-appartement op een mooie plek in Wijk bij Duurstede? Dan is dit je kans!

Dit mooie 3-kamer appartement met balkon tref je in de populaire wijk De Geer aan. Het appartement is bereikbaar met de lift en biedt je een fijne woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer aan. Er is veel lichtinval door de ligging op de hoek. Naast de berging in het appartement is er ook een eigen berging op de begane grond.

Omschrijving

Het kleinschalige appartementengebouw Pomona is in 2011 gebouwd en op een ideale locatie in de buurt van scholen, diverse winkels en het buurtpark Dorestadplantsoen. De Geer is een landelijke, ruim opgezette wijk met een chique karakter in Romeinse stijl. Rondom het gebouw is gelegenheid om te parkeren.

Woonoppervlakte circa 71 m²
Inhoud circa 233 m³
Loggia circa 6 m²
Berging in onderbouw circa 4 m²
Bouwjaar: 2011

Begane grond:
Centrale ENTREE met intercom installatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en lift.

Tweede verdieping:
Galerij. ENTREE, hal met toegang naar de woonkamer van circa 30 m² (inclusief keuken) voorzien van een pvc vloer en open keuken in u-opstelling met apparatuur, te weten: een een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, recirculatie kap, klein formaat vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer en hal zijn voorzien van glad gestuukte wanden. Er zijn twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en wastafel. Het separate toilet is zwevend en er is een fontein. In de aparte wasruimte (circa 4m²) met opstelplaats voor de wasmachine en droger is ook de cv-ketel en mechanische ventilatie geplaatst.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het balkon van circa 6m² gelegen op het noordwesten. Vanaf dit balkon heeft u vrij uitzicht op een groot WADI en speelplaats voor kinderen.

Bijzonderheden:
– Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer (2021).
– Twee elektrische rolluiken in de hoofdslaapkamer (2021).
– Volledig geïsoleerd.
– Voldoende openbare parkeervoorzieningen.
– Vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Verwarming en warm water middels Intergas HR (2011).
– Meterkast met 7 groepen, een aparte kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
– Servicekosten € 167,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Statusverkocht
Aanvaardingin overleg

Bouwvorm

Soort objectappartement
Soort appartementgalerijflat
Bouwjaar2011
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte6 m²
Externe bergruimte4 m²
Inhoud233 m³
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen1 woonlagen
Gelegen op3e woonlaag

Energie

EnergielabelA
Energielabel einddatum07-10-2025
Isolatievolledig geisoleerd
Warmwatercv ketel
Verwarmingcv ketel
CV-ketelIntergas (gas combiketel uit 2011)

Buitenruimte

Tuingeen tuin

Bergruimte

Schuur / bergingbox
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

Soort dakschilddak

Overig

Permanente bewoningja
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikwoonruimte
Huidige bestemmingwoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 167,-

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

GemeenteWijk bij Duurstede
SectieC
Perceelnummer6970
Index3
Eigendomssituatievolle eigendom

360° Foto's

Klik en sleep met de muis om rond te kijken

Videotour

Plattegronden

Omgeving

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging

Laat hieronder jouw gegevens achter en we nemen contact met je op om een afspraak te maken.