Omschrijving

Goed gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A12 Utrecht/ Arnhem en naar Amersfoort.

Ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit de ideale woning om jouw woonwens waar te kunnen maken. Maak direct een afspraak voor bezichtiging en kom zelf kijken welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Woonoppervlakte: circa 143 m²
Garage: circa 17 m²
Inhoud: circa 561 m³
Perceeloppervlakte: 253 m²
Bouwjaar: 1969

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast en toiletruimte. De U-vormige woonkamer van circa 46,8 m² biedt meerdere zitplekken met een gezellige openhaard en een open trapopgang. Achter de schuifdeuren is een mogelijkheid voor een eetkamer of een kantoor van circa 10,3 m². De halfopen keuken van circa 7,5 m², is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage van circa 17,1 m².

De achtertuin is te bereiken via de openslaande deur vanuit de woonkamer en is gelegen op het noordwesten. De tuin is ingericht met fijne zitplekken, borders en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten en toegang tot 3 slaapkamers van circa 11,8 m², 10,6 m² en 9,4 m². De volledig betegelde badkamer van circa 4,2 m² is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten en een berging van circa 8,8 m² met CV-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. Toegang tot de 4e slaapkamer van circa 18,8 m².

BIJZONDERHEDEN:
– Rustige ligging in prettige woonwijk.
– Garage aangebouwd.
– Verwarming en warm water middels CV-ketel (huur).
– Aanvaarding in overleg.
– Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
– Energielabel D.