verkocht

Wat een mooie locatie!

Dit ruime 3-kamerappartement met zonneterras is gelegen aan de Imkerplas in Houten!

Omschrijving

Een aantrekkelijk park met waterpartij en om de hoek voor de (klein)kinderen een speelboerderij en speeltuin ‘De Speelheuvel’. Vanuit je woonkamer en vanaf het terras kan je genieten van het vrije uitzicht op het park, het water en de vogels.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft aan de achter-/parkzijde een 8 meter brede woonkamer met grote raampartij, moderne open keuken (2023), gestuukte wanden en aansluitend een zonnig gelegen terras. Aan de voorzijde zijn 2 goede slaapkamers en badkamer aanwezig. Erg makkelijk is de privé parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde van het gebouw en en in de onderbouw van het complex is een eigen inpandige berging.

De ligging in de wijk “De Camp” is gunstig ten opzichte van winkelvoorzieningen waaronder de supermarkt op loopafstand en het winkelcentrum “Het Rond”, het gezellige ‘Oude Dorp’, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 87,2 m²
Inhoud: 275 m³
Balkon: 9,8 m²
Bouwjaar: 1989

INDELING
Begane grond:
Centrale ENTREE met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor bezoekers en privé parkeergelegenheid voor de bewoners, waaronder de eigen parkeerplaats onder de carport.

Eerste verdieping:
ENTREE, hal met toegang naar de woonkamer van circa 46,7 m² (inclusief keuken) met gestuukte wanden en fraaie pvc-laminaatvloer. De keuken is voorzien van schiereiland met Bora inductieplaat met ingebouwde recirculatie, alsmede kastenwand met spoelgedeelte ingericht met ingebouwde koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van 11,4 m² en 6,6 m². De inpandige, betegelde badkamer is ingericht met douchecabine, designradiator en dubbele wastafelmeubel, de separate toiletruimte heeft een hangend closet en fonteintje. In de technische ruimte is de cv-ketel en mechanische ventilatie, waarbij je ook plek hebt voor eventuele wasmachine en/of droger.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar het ruime balkon met fraai vlonderterras van 9,8 m² gunstig gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van elektrisch zonnescherm. Vanaf dit balkon is er vrij zicht over het park en de Imkersplas!

BIJZONDERHEDEN
– Eigen carport voor het appartementengebouw.
– Inbouwkeuken van 2023.
– Glad stukwerk in woonkamer en keuken.
– Fraaie pvc-laminaatvloer van 2023 in het gehele appartement.
– Vlonderterras op het balkon van 2023.
– Energielabel A.
– Vrij zicht vanaf het balkon/terras.
– Zonnescherm elektrisch bedienbaar van 2021.
– Verwarming en warm water middels Intergas HR combiketel van 2023.
– Servicekosten € 132,- per maand voor het appartement.
– Servicekosten €200 per jaar voor de carport.

Kenmerken

Overdracht

Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Servicekosten€ 132,-

Bouwvorm

Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Bouwjaar1989
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte16 m²
Overige inpandige ruimte1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte10 m²
Externe bergruimte20 m²
Inhoud275 m³
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen1 woonlagen
Gelegen op3e woonlaag
Balkonja

Energie

EnergielabelA
Energielabel einddatum10-08-2032
Isolatiedubbel glas, volledig geisoleerd
Warmwatercv ketel
Verwarmingcv ketel
CV-ketelIntergas Hr Combi (gas combiketel uit 2023, eigendom)

Buitenruimte

Tuingeen tuin

Bergruimte

Schuur / bergingbox
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garagecarport
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeer capaciteit1

Dak

Soort daksamengesteld dak

Overig

Permanente bewoningja
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikwoonruimte
Huidige bestemmingwoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 132,-

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Kadastrale gegevens 1

GemeenteHouten
SectieE
Perceelnummer1036
Index11
Eigendomssituatievolle eigendom

Kadastrale gegevens 2

GemeenteHouten
SectieE
Perceelnummer2550
Oppervlakte16 m²
Eigendomssituatievolle eigendom

360° Foto's

Klik en sleep met de muis om rond te kijken

Plattegronden

Download:

Omgeving

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging

Laat hieronder jouw gegevens achter en we nemen contact met je op om een afspraak te maken.