Omschrijving

Deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping heeft een zonneterras op het oosten met vrij uitzicht. De woning is zeer goed geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor duurzaam wonen. Op de eerste etage bevindt zich de woonkamer met open keuken en de tweede etage is ingedeeld met 2 slaapkamers en de badkamer. Alles is modern ingericht waardoor het instapklaar is. Duurzaam wonen kan hier!

De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie, direct nabij alle voorzieningen zoals winkels en bushalte. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte afstand goed bereikbaar. Hier zijn volop MTB-routes en wandelpaden aangelegd. Tevens zijn uitvalswegen naar de A12 richting Arnhem en Utrecht zeer goed bereikbaar. 

Woonoppervlakte: 81 m²
Balkon: 14 m²
Berging: 5 m²
Bouwjaar: 2014
Energielabel: A

INDELING:
ENTREE via de buitentrap naar de voordeur op de 1e verdieping. Hier bevindt zich het heerlijke balkon met een mooi groen uitzicht.
Entree via de hal met garderobe en een moderne toiletruimte. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde van het appartement voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast. Toegang tot de bovenverdieping is via de vaste trap die zich bevindt in de woonkamer. De trap heeft ook een kast met opbergruimte.  

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers van 11 m² en 10 m² beide met dakramen, vaste kasten, een badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel en een kamer met de wasmachineaansluiting. 

Berging:
Separate privé berging achter de woning.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden 3-kamer appartement 
– Energielabel A, goed en volledig geïsoleerd.
– Wonen onder het prijsplafond is hier mogelijk.
– Fijne woonlocatie, rustige straat en dichtbij alle voorzieningen.
– Vloerverwarming op de 1e woonetage.
– 2 Ruime slaapkamers.
– Royal balkon met vrij uitzicht.
– CV-installatie bouwjaar 2014.
– Separate berging.
– Lage servicekosten VvE € 50,- per maand.
– Aanvaarding in overleg.