Omschrijving

Wonen in de wijk ‘De Geer’ betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving, speeltuinen en voetbalvelden in de buurt. Dit alles is op enkele minuten fietsen!

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: 138 m²;
Inhoud: 465 m³;
Perceel: 166 m²;
Bouwjaar: 1997;
Energielabel: A;

INDELING:
Begane grond: ENTREE, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Een royale living met open keuken, samen groot 49 m²! De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 5-pits gasstel en diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft een achterdeur die toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 14.7m² en 21m². Nette badkamer van 4.9 m² ingericht met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met cv-opstelling, wastafel en mogelijkheid voor witgoedaansluitingen en een royale 3e slaapkamer van 20.8m² met dakkapel.

Tuin: Royale voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. In de gezellige achtertuin kan er volop genoten worden van de zon door de ligging op het westen/zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een grote vijver, een stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– 12 zonnepanelen gelegd in 2020.
– Tuin op het zuidwesten!
– Hele huis is voorzien van HR++ beglazing.
– Energielabel A.
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
– Dak van de uitbouw vernieuwd in 2022.
– Schilderwerk voorzijde 2020 en achterzijde 2022.
– Vloerverwarming ligt over de gehele begane grond.
– Verwarming en warm water middels een CV (2018).
– Rolluiken op de eerste verdieping.