Omschrijving

De ligging is ideaal: op loopafstand van de binnenstad, speeltuinen, scholen en kinderopvang. Daarnaast bevinden winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer zich in de directe nabijheid.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: 141.40 m²
Inhoud: 492.42 m³
Perceel: 166 m²
Bouwjaar: 2014
Energielabel: A+

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast en toiletruimte. De royale, tuingerichte woonkamer van 39.9 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een praktische vaste kast onder de trap en een deur naar de serre. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De volledige begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is ingericht met een serre, berging met elektra en een achterom. De aluminium serre is voorzien van een zonnescherm, spotjes en een elektrische kachel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 15 m², terwijl aan de achterzijde de royale master bedroom van 22 m² is gesitueerd, voorzien van screens en volop leefruimte. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers van 13.8m² en 8.0m² en een derde kamer, die momenteel is ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte leent zich desgewenst ook voor andere gebruiksmogelijkheden en is 7.5m².

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer energiezuinige woning
– Rustige locatie, autoluwe straat
– 15 zonnepanelen (2015)
– CV Intergas Prestige (2014)
– Ontkalker (zout) aanwezig
– Alarm met afstandsbediening
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
– HR++ glas

Ben jij opzoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige eengezinswoning op de rand van de stad? Dan is dit jouw kans! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!