Omschrijving

KENMERKEN:
Inhoud woning: 424 m³.
Woonoppervlakte: 119.10 m².
Perceel: 124 m²
Label A

INDELING:

Begane grond: ENTREE, hal, modern toilet met hangend closet en fontein. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer met ruim opgestelde moderne keuken. De open woonkeuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd met mogelijkheid voor eethoek. De ruimte is voorzien van prachtige Portugese plavuis en handige kastruimtes. De inbouwkeuken met een kastenwand en een kookeiland, is ingericht met koelkast, 4 laden-vrieskast, combimagnetron, stoomoven, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, keramische kookplaat en recirculatie/afzuiging in het aanrechtblad. Meterkast is gesitueerd in de woonkamer en keurig weggewerkt achter 2 louvre deurtjes. De trap heeft een multifunctionele trapkast en slimme lades in de traptreden. De trap is middels een loftdeur af te sluiten. Aan de tuinzijde is het zitgedeelte gesitueerd met een plavuizen houtlook, wandmeubel en raampartij en loopdeur naar de tuin.
De heerlijk zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden en grotendeels bestraat. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt schaduw op het terras bij huis. Achterin de tuin is er een fraaie chalet met veranda geplaatst van massief Eikenhout, voorzien van een whirlpool geschikt voor 5 personen! Er is een goede berging in het chalet, alsmede een kleine vliering onder de kap. Via de berging is een achterom bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met een Frans balkon en vaste kastenwand, licht betegelde badkamer met inloopdouche, 2e (hangend) toilet en dubbele wastafelmeubel

2e Verdieping: overloop met WTW Unit en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde een kleine slaap-/werkkamer met dakraam. Aan de achterzijde een ruime 5e slaapkamer met brede dakkapel en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche en waskom. Vanuit de overloop toegang naar bergruimte boven de slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
– Dakkapel achterzijde van 2023.
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
– Extra boiler van 80 liter geplaatst ten behoeve van 2e badkamer op 2e verdieping.
– Badkamer 2e verdieping geplaatst in 2023.
– Toilet begane grond vernieuwd in 2022.
– Zonnepanelen geplaatst in 2021 (8 stuks).
– Achtertuin met bijgebouw en overkapping van 2020.
– WTW unit geplaatst in 2018.
– Complete inbouwkeuken geplaatst in 2017.
– Indeling begane grond en inbouwkasten van 2017.
– Wandmeubel begane grond met waterdamphaard ter overname.
– Aanvaarding medio november.