verkocht

Deze gunstig gelegen en ruime eengezinswoning biedt je maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin van circa 11 meter diep en een brede carport!

Het huis is goed onderhouden en tevens grotendeels onderhoudsvriendelijk gemaakt door de kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de nabijheid van de woning zijn scholen, winkels, openbaar vervoer, de binnenstad, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Omschrijving

Kom kijken en wordt op slag verliefd!

Woonoppervlakte: 115,7 m²
Inhoud: 399,8 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²
Bouwjaar: 1972

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, toiletruimte, opstelplaats boiler en trapopgang. De doorzon-woonkamer van circa 27 m² is voorzien van stijlvolle laminaatvloer, brede schuifpui naar de tuin en gunstige lichtinval. De dichte keuken is circa 8 m² en is ingericht met keukenblok, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en opstelplaats van Cv-installatie. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de achtertuin met borders aan de beide zijkanten van de tuin en terras. Tevens is er een houten berging en een achterom. De ruime voortuin is voorzien van berging, een terras en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein onder de brede carport.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers van 14,9 m², 12,0 m² en 8,6 m². De betegelde badkamer is voorzien van een douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, door de woning brede dakkapel toegang tot 2 slaapkamers van 16,2 m² en 7,0 m² met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
– 6-Kamerwoning!
– Diepe achtertuin door de aankoop van stukje snippergroen gemeente.
– Warm water middels boiler van 2020.
– Verwarming middels Brink heteluchtverwarming van 2012.
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Energielabel C.
– Nabij winkelcentrum “De Heul’, welke de komende jaren volledig wordt herontwikkeld tot nieuw winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Statusverkocht
Aanvaardingin overleg

Bouwvorm

Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1972
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte191 m²
Externe bergruimte12 m²
Inhoud400 m³
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

EnergielabelC
Energielabel einddatum26-04-2032
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warmwaterelektrische boiler eigendom
Verwarminghete lucht verwarming

Buitenruimte

Tuinachtertuin, voortuin
Hoofdtuinachtertuin
Hoofdtuin oppervlakte66 m²
Ligging hoofdtuinnoord
Achteromja
Kwaliteit tuinverzorgd

Bergruimte

Schuur / bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garagecarport, geen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Soort dakzadeldak

Overig

Permanente bewoningja
Onderhoud binnenredelijk
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Huidig gebruikwoonruimte
Huidige bestemmingwoonruimte

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering

Kadastrale gegevens 1

GemeenteWijk bij Duurstede
SectieC
Perceelnummer1261
Oppervlakte174 m²
Eigendomssituatievolle eigendom

Kadastrale gegevens 2

GemeenteWijk bij Duurstede
SectieC
Perceelnummer7280
Oppervlakte17 m²
Eigendomssituatievolle eigendom

360° Foto's

Klik en sleep met de muis om rond te kijken

Videotour

Omgeving

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging

Laat hieronder jouw gegevens achter en we nemen contact met je op om een afspraak te maken.