verkocht

Comfortabel 3-kamer appartement op de 1e verdieping gelegen, met een zonnig balkon van 13 m² op het westen. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de privé berging en parkeerplaats die bij dit appartement behoren. Maak direct een afspraak voor bezichtiging voor dit appartement dat in een prachtige parkomgeving is gelegen en van alle gemakken is voorzien.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en is gelegen op een gewilde locatie aan de voorzijde van de Beukenhof, omgeven door een mooi park dat bij het gebouw behoort en meerdere terrassen heeft. Het exclusieve en kleinschalige appartementengebouw “Residence De Beukenhof” is gebouwd in 2001 en bestaat uit twee gebouwen met eigen parkeergelegenheid en bergingen in de onderbouw. De parkeerkelder is voorzien van een automatische garagedeur en verwarmde oprit. Rondom ligt een parkachtige tuin en er zijn parkeerplaatsen voor bezoekers aangelegd.

Omschrijving

Het appartement biedt een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot het heerlijke zonneterras/ balkon met vrij uitzicht op de fraai aangelegde tuin. In het souterrain is de eigen parkeerplaats en berging gelegen. Residence De Beukenhof is gelegen op een goed bereikbare locatie, direct nabij alle voorzieningen zoals winkels en bushalte. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte afstand goed bereikbaar.

INDELING:
ENTREE via een ruime algemene ontvangsthal met bellenplateau voorzien van video-/ intercominstallatie, postbussen en trappenhuis met liftvoorziening. Het appartement ligt op de 1e verdieping.

Toegang tot het appartement middels een ruime hal met garderobe en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer met aansluitend de open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen 46,9 m² groot en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke zonneterras/ balkon van 13 m² met veel privacy en voorzien van een windscherm en een zonnescherm.
De 2 slaapkamers zijn 14,8 m² en 9,6 m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douche, vaste wastafel en een toilet. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.
Voorts is er een inpandige bergruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De meterkast is naast de voordeur gesitueerd.

In de onderbouw van het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeerkelder waar voor elk appartement een eigen parkeerplaats is en een eigen ruime berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon op het westen.
– Prachtige ligging met fraaie parktuin rondom.
– Eigen parkeerplaats en eigen berging in onderbouw.
– Volledig geïsoleerd; energielabel B.
– Verwarming en warm water middels CV-ketel, Vaillant bouwjaar 2014.
– Gezonde VvE, servicekosten € 260,- per maand.
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Servicekosten€ 260,-

Bouwvorm

Soort objectappartement
Soort appartementportiekflat
Bouwjaar2001
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, in centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte103 m²
Overige inpandige ruimte1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte13 m²
Externe bergruimte21 m²
Inhoud314 m³
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen1 woonlagen
Gelegen op2e woonlaag
Balkonja

Energie

EnergielabelB
Energielabel einddatum01-12-2025
Isolatievolledig geisoleerd
Warmwatercv ketel
Verwarmingcv ketel
CV-ketelVaillant (gas combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Tuingeen tuin

Bergruimte

Schuur / bergingbox

Parkeergelegenheid

Garageparkeerkelder
Parkeerfaciliteitenop eigen terrein

Dak

Soort dakzadeldak

Overig

Permanente bewoningja
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Huidig gebruikwoonruimte
Huidige bestemmingwoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 260,-

Voorzieningen

Voorzieningenbuitenzonwering, lift

Kadastrale gegevens

GemeenteLeersum
SectieD
Perceelnummer3636
Index6
Eigendomssituatievolle eigendom

Videotour

Plattegronden

Download: Kadasterkaart

Omgeving

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging

Laat hieronder jouw gegevens achter en we nemen contact met je op om een afspraak te maken.