Omschrijving

In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkelcentrum Kerckebosch, sportaccommodaties, het bosgebied Heidestein, OV-bus, NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen naar de A28 en A12.

Het appartement is in 2021/2022 intern ook flink vernieuwd, te weten een nieuwe keuken, badkamer, toilet en meterkast. Het is voor de koper een kwestie van de puntjes op de i zetten en daarna comfortabel wonen! Kom nu dit heerlijke appartement in het groene Kerckebosch bezichtigen!

Woonoppervlakte: 74 m²
Bouwjaar: 1966
Energielabel: C
Erfpacht: geen vergoeding; eeuwigdurend afgekocht

INDELING
Begane grond:
Centrale ENTREE met intercom installatie, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder.

Vijfde verdieping:
ENTREE, hal met toiletruimte, gezellige woonkamer van 20.6 m² met deur naar het balkon en een weids uitzicht over de bosrijke omgeving en gericht op het zuidwesten, open keuken uitgerust met een 4-pits kookplaat, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de hal toegang tot de 3 slaapkamers van 11.4 m², 10.3 m² en 7.9 m² waarvan er 2 ook een deur naar het balkon hebben, badkamer voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht!
– Veel lichtinval in de woonkamer en veel ruimte met 3 slaapkamers.
– In 2021/ 2022 zijn keuken, badkamer, toilet, meterkast vernieuwd.
– In 2022 is de gevel achterzijde van het gebouw vernieuwd met fraaie kunststof kozijnen en HR+++ beglazing.
– CV ketel Remeha HR combiketel 2015, afbetaling lening via VvE voor aanleg installatie loopt tot 2025 en bedraagt ca. € 73,- per maand.
– Label C (is nog op basis van de oude beglazing, terwijl dit inmiddels grotendeels is vernieuwd en verbeterd met tripleglas)
– Eigen berging in de onderbouw.
– Balkon op het zuidwesten over de volle breedte van het appartement.
– Gezonde VvE; maandelijkse servicekosten € 246,- (incl. waterverbruik).
– Verkoop aan belegger niet mogelijk.