Omschrijving

Het geheel is in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het centrum, scholen, winkels, parken en sportcentra; uitvalswegen en openbaar vervoer.

Woonoppervlakte: 82,4 m²
Inhoud: 299,3 m³
Perceeloppervlakte: 132 m²
Bouwjaar: 1983
Energielabel B

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer van circa 27 m², halfopen keuken met eenvoudig keukenblok. Toegang tot de achtertuin op het noordwesten. Achterin bevindt de berging en toegang tot de brandgang.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van circa 14,3 m² en 12,6 m², betegelde badkamer uitgerust met een douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping;
Vaste trap naar de open zolderruimte met opstelplaats van de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN
– Volledig geïsoleerd.
– Warm water en verwarming middels cv-ketel AWB 2008.
– Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar.
– Koper dient de woning zelf te bewonen. De woning mag niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen.
– Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Wijk bij Duurstede.
– Kosten voor rekening koper: de kadastrale uitmeting (reeds uitgemeten) van het perceel a € 440,-;