onder optie

Molenbrink 59Amerongen

huurprijs € 1.200,- p.m.

Bent u op zoek naar een 3-kamer huurappartement met parkeerplaats in de parkeergarage? Dit instapklare appartement is prachtig gelegen met uitzicht op de karakteristieke molen Maallust in het historische centrum van Amerongen.

Omschrijving

Het moderne appartement biedt u een ruime woonkamer met veel lichtinval, comfortabele keuken, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging.

Amerongen is prachtig gelegen langs de oevers van de Rijn en nabij de bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp is bekend om haar molen en het kasteel Amerongen dat omringd is door een prachtige kasteeltuin. Daarnaast biedt Amerongen ook tal van voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels.

Indeling:
Overdekte entree naar de hal met toegang tot toilet met fonteintje en de woonkamer met veel lichtinval. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de gang toegang tot 2 slaapkamers, volledig betegelde badkamer uitgerust met een douche en wastafel en de inpandige berging voorzien van CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
In het souterrain bevinden zich de privé parkeerplaats en privé berging.

– Lift aanwezig in het gebouw.
– Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw.
– Energielabel B.
– Gelegen in modern sfeervol gebouw midden in het historische centrum van Amerongen.
– Actieve VvE.

Informatie verhuur:
– Het huurcontract wordt opgemaakt voor de periode van minimaal 24 maanden, verlenging mogelijk
– Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke lasten voor de gebruiker
(maandelijkse voorschot water EUR 20,-)
– Waarborgsom 2 maanden huur vooraf te voldoen aan verhuurder
– Inkomenseis minimaal 2,5x de bruto maandhuur en screening middels NVM-Woontoets en identiteitscheck
– Huisdieren en roken niet toegestaan
– Uitsluitend eigen gebruik door huurder (max 2 personen)
– Voorbehoud gunning eigenaar
– Woning beschikbaar per augustus

Kenmerken

Overdracht

Statusonder_optie
Aanvaardingin overleg

Bouwvorm

Soort objectappartement
Soort appartementbovenwoning
Bouwjaar2009
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte64 m²
Externe bergruimte17 m²
Inhoud209 m³
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen1 woonlagen
Gelegen ope woonlaag

Energie

EnergielabelB
Energielabel einddatum21-05-2029
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Warmwatercv ketel
Verwarmingcv ketel
CV-ketelVaillant (gas combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Tuingeen tuin

Bergruimte

Schuur / berginginpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garageparkeerkelder
Parkeerfaciliteitenparkeergarage

Dak

Soort daksamengesteld dak

Overig

Permanente bewoningja
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Huidig gebruikwoonruimte
Huidige bestemmingwoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 85,-

Voorzieningen

Voorzieningenlift

Kadastrale gegevens 1

GemeenteAmerongen
SectieD
Perceelnummer6158
Index28
Eigendomssituatievolle eigendom

Kadastrale gegevens 2

GemeenteAmerongen
SectieD
Perceelnummer6158
Index70
Eigendomssituatievolle eigendom

Plattegronden

Omgeving

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging

Laat hieronder jouw gegevens achter en we nemen contact met je op om een afspraak te maken.