Bentincklaan 29.Leersum
Mooie bouwkavel op een prachtige locatie!
Op een prachtige locatie in Leersum Noord ligt deze vrijstaande woning met groot bijgebouw. Het geheel is uitstekend geschikt om uw droomwoning geheel te laten moderniseren en verduurzamen of geheel nieuw te bouwen. Het totale perceel is 735 m² waardoor er meer dan voldoende ruimte is om een prachtige tuin aan te leggen. Ook voor een bedrijf aan huis biedt het vigerende bestemmingsplan hier voldoende mogelijkheden.
Omschrijving
De locatie is uniek, want de bereikbaarheid van de A12 naar Utrecht / Arnhem is zeer goed en uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Leersum biedt een breed scala aan voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. Ook op cultureel gebied heeft Leersum een ruim aanbod.
Huidige maatvoering:
Oppervlakte perceel: 735 m²
Oppervlakte wonen: 103 m²
Oppervlakte bijgebouw: 102 m²
Oppervlakte overkapping: 36 m²
Bouwjaar woning: 1961
Bijzonderheden:
– De huidige bebouwing verkeerd in originele staat en dient te worden gemoderniseerd, verbouwd of geheel nieuw te bouwen.
– Het vigerende bestemmingsplan laat diverse mogelijkheden toe, informeer bij de gemeente voor mogelijkheden van splitsing en/of bedrijf-aan-huis.
– Huidige woning heeft energielabel G.
– Verwarming en warm water middels gaskachels en boiler.
– Notaris ter keuze verkoper.
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Indeling
Buitenruimte
Overig
Kadastrale gegevens
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging
Laat hieronder jouw gegevens achter en we nemen contact met je op om een afspraak te maken.