Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Frambozengaard 27 in Wijk Bij Duurstede 3962 JT

Frambozengaard 27

3962 JT Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIGE LIGGING AAN DE RAND VAN HET BUITENGEBIED VAN DE KROMME RIJNSTREEK!

Op heerlijk rustige en groene locatie in de Noorderwaard aan een speelpleintje gelegen uitgebouwde eengezinswoning!

Dit goed onderhouden huis is in 2011 uitgebouwd en gemoderniseerd. Het huis biedt je een royale woonkamer met schitterende open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2017)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIGE LIGGING AAN DE RAND VAN HET BUITENGEBIED VAN DE KROMME RIJNSTREEK!

Op heerlijk rustige en groene locatie in de Noorderwaard aan een speelpleintje gelegen uitgebouwde eengezinswoning!

Dit goed onderhouden huis is in 2011 uitgebouwd en gemoderniseerd. Het huis biedt je een royale woonkamer met schitterende open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2017). De zonnige tuin ligt op het noordwesten en grenst aan het uitgestrekte wandelgebied langs de Kromme Rijn. Gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, winkels en met uitstekende mogelijkheden voor (schoolgaande) kinderen.

Bouwjaar: 1978.
Woonoppervlakte circa 134 m²
Inhoud circa 454 m³
Perceeloppervlakte 164 m²

Indeling:
Begane grond: ENTREE via de ruime voortuin, hal met meterkast, toilet met fonteintje, provisiekast, trapopgang naar de verdieping, de woon-/zitkamer aan de voorzijde van het huis gelegen met vrij zicht op het pleintje, aan de achterzijde een uitgebouwde leefkeuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron/oven, spoelbak met close-in-boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer. De keuken heeft veel lichtinval door de lichtstraat in het plafond van de uitbouw en de brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een houten tuinhuis en een achterom dat toegang geeft tot het weidse buitengebied van de Kromme Rijnstreek.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de prachtige badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met drain, 2e toilet, kast en wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers beide met Velux dakraam, een separate CV-ruimte met tevens wasmachine- en drogeraansluiting en een afgesloten bergruimte met vliering.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging aan de rand van de wijk en het buitengebied.
- Goed onderhouden.
- Stijlvolle uitbouw met lichtstraat in 2011 geplaatst.
- Inbouwkeuken van 2011.
- Mechanische ventilatiebox van 2017.
- Badkamer vernieuwd in 2017.
- Automatische screen buiten achterzijde 2011 (motor 2018)
- HR- combiketel van 2015, Remeha Avanta.
- Schilderwerk buitenzijde van 2017.
- Schilderwerk binnen begane grond van 2018.
- Elektra is in 2011 vernieuwd.
- Raambekleding woonkamer en keuken van 2018.
- Ramen 1e verdieping voorzien van dubbel glas in 2018 (nu volledig dubbel glas)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2268 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Frambozengaard 27, 3962 JT Wijk Bij Duurstede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.