Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waag 61 in Wijk Bij Duurstede 3961 LX

Waag 61

3961 LX Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Gelijkvloers modern wonen met een heerlijke tuin en veel privacy!

Vindt u het kopen van een appartement eigenlijk een brug te ver, maar wilt u wel anticiperen op comfortabel alles op 1 woonlaag? Dan is dit vrijstaande huis met alle voorzieningen op de begane grond wellicht een mooie oplossing!

Deze semibungalow is gebouwd in 1989 en gelegen in een zijstraatje aan de Waag,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelijkvloers modern wonen met een heerlijke tuin en veel privacy!

Vindt u het kopen van een appartement eigenlijk een brug te ver, maar wilt u wel anticiperen op comfortabel alles op 1 woonlaag? Dan is dit vrijstaande huis met alle voorzieningen op de begane grond wellicht een mooie oplossing!

Deze semibungalow is gebouwd in 1989 en gelegen in een zijstraatje aan de Waag, lekker groen en rustig, grenzend aan een schapenweide. De woning is ingericht met een ruime tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, zolderverdieping en een bijkeuken met aansluitend de garage. Het perceel van maar liefst 701 m² biedt verschillende terrassen in een prachtige tuin, een oprit voor de woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De binnenstad is op 5 minuten loopafstand te bereiken en andere voorzieningen zoals scholen, bushalte, opvang en het winkelcentrum liggen in de nabije omgeving.

Woonoppervlakte circa 158 m²
Garage circa 20 m²
Inhoud woonhuis inclusief garage circa 618 m³
Perceeloppervlakte 701 m²
Bouwjaar 1989

INDELING
Begane grond
ENTREE naar de woning via de voortuin, hal met toilet, meterkast, toegang tot de slaapkamer/kantoorruimte, bijkeuken met opstelplaats wasmachine en cv ketel en loopdeur naar de inpandige garage van circa 20 m². De riante living van circa 50 m² is voorzien van vloerverwarming en heeft een natuurstenen vloer, open haard met Belgisch hardsteen, schuifpui, veel lichtinval door de grote raampartijen en fraai zicht op de verzorgde achtertuin.
De dichte moderne keuken is circa 10 m² en ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Gaggenau), afzuigkap (Gutmann), combi oven/magnetron (Miele), inbouw koffiezetapparatuur (Miele), vaatwasser, koelkast vriezer (Miele) en een natuurstenen aanrechtblad.
Aansluitend de woonkamer is een 2e hal te bereiken welk toegang biedt tot de hoofdslaapkamer (circa 19 m²), de 3e slaapkamer (circa 9 m²), de volledig betegelde badkamer(circa 9 m²) met Whirlpool hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

ZOLDER
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De open zolder heeft een woonoppervlak van circa 27 m² en is ingericht met een laminaatvloer, dakraam, lichtkoepel en veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De riante tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en geeft veel ruimte en privacy. Verschillende terrassen bieden de mogelijkheid om de zon of juist de schaduw op te zoeken. Aan de voorzijde van de woning is de oprit met een overdekt entree. De naastgelegen schapenweide wordt netjes bijgehouden. De gehele tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie.

BIJZONDERHEDEN
Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2010
Badkamer geplaatst in 2009
Keuken geplaatst in 2008
Begane grond vloer geplaatst in 2006
Toilet geplaatst in 2006
Dakbedekking tentdak met Eternit leien
Vailliant CV Ketel is uit 2006
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 701 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 618 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant VHR excl 35 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (630 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 4377 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5987 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waag 61, 3961 LX Wijk Bij Duurstede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.