Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJsselsteen 59 in Wijk Bij Duurstede 3961 GB

IJsselsteen 59

3961 GB Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Een huis moet goed voelen...? Bij dit huis valt alles op z'n plek!

Een mooie eengezinswoning op een prettige locatie, met zonnige tuin, stijlvol verbouwd en afgewerkt, praktisch ingericht en uitstekend onderhouden! Een comfortabele en ruime woonkamer met moderne keuken, 4 goede slaapkamers en een complete badkamer. De diepe tuin biedt je veel zonuren en grenst aan gemeentelijk groen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt IJsselsteen 59 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij (ik en de kinderen) hebben ruim 20 jaar met heel veel plezier gewoond in het huis (Ijsselsteen 59, Wijk bij Duurstede). Nu mijn kinderen beiden uit huis zijn ga ik bij mijn (nieuwe) partner wonen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten, lekker in het zonnetje. Je kijkt op de voortuin (op het zuiden). Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. In de zomer heb je in de achtertuin (op het noorden) altijd zon en een schaduw. Er is dus altijd een plekje te vinden waar je heerlijk zit. De straat is erg rustig (alleen bestemmingsverkeer). Hier kunnen de kinderen nog op straat spelen.

Leuk om te weten is dat het huis is gebouwd op een appelboomgaard. Een van deze bomen staat nog in de achtertuin.

- Marly de Laat

Profielplaatje van Marly de Laat

Mooi huis

1
Profiel plaatje

Dichtbij verschillende basis scholen

1
Profiel plaatje

Geen naaste achterburen en geen inkijk door overburen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een huis moet goed voelen...? Bij dit huis valt alles op z'n plek!

Een mooie eengezinswoning op een prettige locatie, met zonnige tuin, stijlvol verbouwd en afgewerkt, praktisch ingericht en uitstekend onderhouden! Een comfortabele en ruime woonkamer met moderne keuken, 4 goede slaapkamers en een complete badkamer. De diepe tuin biedt je veel zonuren en grenst aan gemeentelijk groen. Ideaal voor de kinderen. Parkeren op eigen terrein mogelijk aan voorzijde woning.

Goed gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Horden” met diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum (wordt vernieuwd!), scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving op loopafstand.

Woonoppervlakte: circa 114 m²
Inhoud circa 410 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Bouwjaar 1981

Indeling:
Begane grond:
ENTREE via de diepe en mooi aangelegde voortuin, hal met meterkast en garderobe, ruime en lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met een eethoek aan de tuinzijde van de woning, samen zijn de woonkamer met eetgedeelte circa 32 m² groot. De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en opgesteld in hoekopstelling (2008) met een mooi dik houten aanrechtblad, waar u diverse inbouwapparatuur treft waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en tot de achtertuin met een houten berging van circa 7,5 m² en achterom. De diepe tuin biedt je veel zonuren ondanks de noordelijke ligging en prima privacy.
Vanuit de eetkamer toegang tot een 2e halletje met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk 12 m², 9.4 m² en 7 m²) waarvan 1 met een balkonnetje. De ruime badkamer die is voorzien van een hoekbad, 2e toilet en vaste wastafel. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, CV-opstelling (2017) en wasmachine-aansluiting en een slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning in rustige woonwijk.
- De keuken is in 2008 vernieuwd.
- De elektrische installatie is in 2008 vervangen.
- De riolering is in 2014 vervangen.
- Verwarming en warm water middels een Nefit CV-ketel uit 2017.
- De woonkamer, keuken, halletjes en wc zijn voorzien zijn van vloerverwarming.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen die in 2008/ 2010 zijn geplaatst.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij (ik en de kinderen) hebben ruim 20 jaar met heel veel plezier gewoond in het huis (Ijsselsteen 59, Wijk bij Duurstede). Nu mijn kinderen beiden uit huis zijn ga ik bij mijn (nieuwe) partner wonen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten, lekker in het zonnetje. Je kijkt op de voortuin (op het zuiden). Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. In de zomer heb je in de achtertuin (op het noorden) altijd zon en een schaduw. Er is dus altijd een plekje te vinden waar je heerlijk zit. De straat is erg rustig (alleen bestemmingsverkeer). Hier kunnen de kinderen nog op straat spelen.

Leuk om te weten is dat het huis is gebouwd op een appelboomgaard. Een van deze bomen staat nog in de achtertuin.

- Marly de Laat

Profielplaatje van Marly de Laat
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2753 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de IJsselsteen 59 het beste omschrijven.

Mooi huis

1
Profiel plaatje

Dichtbij verschillende basis scholen

1
Profiel plaatje

Geen naaste achterburen en geen inkijk door overburen

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar IJsselsteen 59, 3961 GB Wijk Bij Duurstede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.