Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Van Bennekomlaan 3 in Werkhoven 3985 RK

van Bennekomlaan 3

3985 RK Werkhoven

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: € 10.000,- verlaagd in prijs in verband met de NVM Open Huizendag 5 oktober a.s.!
Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan. 

Deze uitgebouwde woning met DUBBELE garage van maar liefst 42 m²(!!) en fraaie achtertuin. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Maak een afspraak voor bezichtiging en wordt ook enthousiast over deze woning!

De woning is aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: € 10.000,- verlaagd in prijs in verband met de NVM Open Huizendag 5 oktober a.s.!
Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan. 

Deze uitgebouwde woning met DUBBELE garage van maar liefst 42 m²(!!) en fraaie achtertuin. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Maak een afspraak voor bezichtiging en wordt ook enthousiast over deze woning!

De woning is aan de binnen- en buitenkant in uitstekende staat en grotendeels onderhoudsvriendelijk. Het huis is voorzien van een luxe open keuken, uitgebouwde ruime woonkamer en 4 goede slaapkamers. De fraaie en diepe achtertuin is zonovergoten door de ligging op het westen en is sfeervol aangelegd met een zonneterras en veel groen. De grote sfeervolle veranda kan worden afgesloten met glazen schuifwand, zodat er ook in de winter volop genoten kan worden van de tuin.

De ruime en luxe garage is extra breed waardoor er ruimte is voor 2 auto’s. Deze ruimte is ideaal voor de ondernemer of de hobbyist! op het dak van de garage zijn 14 zonnepanelen gelegd ten behoeve van de energiebesparing.

Gelegen op loopafstand van scholen, dagwinkel, bakker en sportvoorzieningen. In de directe omgeving zijn tevens volop fiets- en wandelmogelijkheden. Uitvalsweg A12 en openbaar busvervoer van en naar Utrecht zijn goed bereikbaar. In 20 minuten ben je al in hartje Utrecht met haar gezellige terrassen en winkels.

Woonoppervlakte circa 132 m²
Inhoud circa 420 m³
Garageoppervlakte circa 42 m²
Veranda circa 23 m²
Perceelgrootte 246 m²
Bouwjaar 1970

INDELING:
Begane grond:
ENTREE, hal, moderne toilet met hangend closet en fontein, trapkast met meterkast. De moderne open keuken in hoekopstelling is in 2009 vernieuwd en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De ruime en lichte woonkamer (circa 31 m²) is voorzien van inbouwspots en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. Bijkeuken/ klompenhok met schuifkastenwand en toegang tot de goed verzorgde achtertuin met gezellige veranda.
De comfortabele veranda achterin de tuin is circa 23 m² groot en afsluitbaar met een glazen pui. Deze veranda is voorzien van elektra, verwarming en een geïsoleerde betonnen vloer onder de gezellige klinkertjes.

Garage:
De luxe garage is voldoende breed om 2 auto's of werkbussen te plaatsen en is zeer luxe met airco, krachtstroom, verwarming, extra groepenkast, automatische sectional deur, gecoate vloer en 2 lichtkoepels. De ruimte van circa 42 m² groot is volledig geïsoleerd en in 2015 vernieuwd.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer met wastafel. De nette en geheel betegelde badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, designradiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de grote voorzolder met tuimelraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer ruime 4e kamer met een dakkapel en een tuimelraam en netjes afgetimmerde bergruimte.

Algemeen:
- Prima ligging in een rustige omgeving met veel recreatiemogelijkheden.
- Nabij dagwinkel en bakker.
- Nette voortuin en verzorgde achtertuin op het westen met een achterom.
- Gevelisolatie en dakisolatie.
- De combiketel Nefit HR bouwjaar 2006.
- Uitbouw en begane grond renovatie van 2009.
- Kunststof kozijnen uit 2014 met HR++ beglazing.
- Tuimelramen 2e verdieping uit 2001.
- Energiebesparende voorziening: 14 zonnepanelen.
- 1 Scheur in de wand 1e verdieping door oud gebrek dat is verholpen.
- Woning deels voorzien van rolluiken elektrisch bediend.
- Aan achterzijde is de garage goed bereikbaar via een recht van overpad.
- Oplevering: in overleg.

Kortom; als je een zeer goed onderhouden woning zoekt met voldoende leefruimte, een goed afwerkingsniveau, voldoende luxe en een prima ligging, dan moet je zeker een afspraak maken voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 246 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (16.3 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 41 m² (738 bij 567) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 1462 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 1738 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Bennekomlaan 3, 3985 RK Werkhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.