Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianalaan 9 in Langbroek 3947 MJ

Julianalaan 9

3947 MJ Langbroek
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal en vrijstaand wonen?

Welkom op de Julianalaan!

Een prachtige vrijstaande woning midden in het hart van Nederland, grenzend aan de Utrechtse Heuvelrug. Steden zoals Amersfoort, Zeist en Utrecht binnen 20/25 minuten bereikbaar. Door de gunstige ligging van het dorp Langbroek (nabij Doorn & Wijk bij Duurstede) kunt u in de directe omgeving volop genieten van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Royaal en vrijstaand wonen?

Welkom op de Julianalaan!

Een prachtige vrijstaande woning midden in het hart van Nederland, grenzend aan de Utrechtse Heuvelrug. Steden zoals Amersfoort, Zeist en Utrecht binnen 20/25 minuten bereikbaar. Door de gunstige ligging van het dorp Langbroek (nabij Doorn & Wijk bij Duurstede) kunt u in de directe omgeving volop genieten van de rust, weilanden, rivieren Lek en Nederrijn, en een prachtige, bosrijke omgeving.

Dit royale vrijstaande huis biedt een grote tuin, dubbele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor het zeer geschikt is voor het (grote) gezin. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Het perceel is maar liefst 625 m² groot.

Het geheel is goed onderhouden en gelegen aan een rustige en groene laan in Langbroek. Het charmante huis is in 2004 uitgebouwd op de begane grond en de 1e verdieping. Een sfeervolle woonkamer van circa 47 m², de 5 slaapkamers, een ruim bemeten, zonnige tuin en de gezellige veranda maken het huis zeer compleet. Daarnaast is de dubbele garage ideaal voor de klusser of de hobbyist!

Woonoppervlakte: 170 m²
Inhoud: 539 m³
Oppervlakte garage 1: 25 m²
Oppervlakte garage 2: 36 m²
Perceel: 625 m²
Bouwjaar: 1965

INDELING
ENTREE via de ruime hal met toilet met vloerverwarming en trapopgang naar de verdieping. De royale uitgebouwde woonkamer in L-vorm is voorzien van een houten vloer, een sfeervolle gashaard en een deur naar de tuin. De keuken aan de voorzijde van de woning heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een aansluiting voor een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De grote bijkeuken biedt ruimte aan de CV-opstelling, de meterkast en is voorzien van vaste kasten met schuifdeuren en een achteruitgang naar de tuin.

Het ruime perceel geeft ruimte aan een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor de dubbele stenen garage die beide voorzien zijn van elektra en circa 25 m² en 36 m² groot zijn.
De tuin is ingericht met veel groen, gazon, borders, een terras en een gezellige overkapping met zithoek.

1e Verdieping: ruime overloop, ruime slaapkamer van circa 21,5 m² voorzien van inbouwkast met louvredeuren en balkon, badkamer met ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en vloerverwarming, 2 slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 7,4 m² en aan de achterzijde een slaapkamer met aansluitende werk- studeerruimte ( ook te gebruiken als slaapkamer) van tezamen circa 13,8 m² . Beide achterkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Zolder: via een vaste trap naar de voorzolder en een zolderslaapkamer, beide met een dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal perceel van maar liefst 625 m²
- Goed onderhouden woning.
- In 2004 is de aanbouw aan achterzijde gerealiseerd met 2 kamers op de verdieping.
- De woning is voorzien van dakisolatie en volledig dubbele beglazing HR. De aanbouw is volledig geïsoleerd.
- Hardhouten buitenkozijnwerk.
- Inbouwkeuken van 2004.
- Dubbele garage, samen 61 m² groot.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 625 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 539 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Langbroek Sectie A Perceelnummer 1180 Oppervlakte 625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianalaan 9, 3947 MJ Langbroek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring