Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tolmuur 7 in Houten 3991 EZ

Tolmuur 7

3991 EZ Houten
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning met ruime woonkamer en grote zonnige tuin, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk 'De Muur'.

Een toplocatie, lekker dichtbij het mooie “Park Schoneveld” dat garant staat voor een heerlijke avondwandeling of vele uren speelplezier voor kinderen. De woning heeft een fraaie architectuur met een klassieke uitstraling die nauw aansluit bij de overige woningen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning met ruime woonkamer en grote zonnige tuin, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk 'De Muur'.

Een toplocatie, lekker dichtbij het mooie “Park Schoneveld” dat garant staat voor een heerlijke avondwandeling of vele uren speelplezier voor kinderen. De woning heeft een fraaie architectuur met een klassieke uitstraling die nauw aansluit bij de overige woningen in deze woonwijk. De achtertuin biedt een groot terras, berging en een achterom.

Deze stijlvolle woning blinkt uit in zijn ruimte op de begane grond. De ruime, brede woonkamer biedt mooie lichtinval, de moderne inbouwkeuken heeft een kookeiland en de badkamer op de begane grond maken dit huis zeer compleet! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. De ligging is erg prettig aan gemeentelijk groen en autoluw straatje.

Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A27, A12 en A2, winkels en het “Oude Dorp” zijn in de directe nabijheid gelegen. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes, waarbij de fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal u direct (en veilig) in de fraaie, landelijke omgeving brengt.

Woonoppervlakte circa 97 m²
Inhoud circa 330 m³
Bouwjaar 2006
Perceeloppervlakte 141 m²

Indeling begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, betegelde badkamer met inloopdouche, hardglazen wand en een wastafel. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is geplaatst in 2016 en ingericht met kookeiland en apparaten-/kastenwand. De keuken biedt je een vaatwasser, combioven, 4-pits gasfornuis en recirculatiekap. De keuken en tuingerichte uitgebouwde woonkamer zijn samen circa 45 m² groot en zijn afgewerkt met lichte V-groef laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond.
De zonnige achtertuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het oosten en biedt goede zonligging. Er is een achterom aanwezig en een vrijstaande houten berging.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 14, 11 en 5 m², waarvan de grootste kamer aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van kleine dakkapel. De 2 andere kamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en beide voorzien van een Velux dakraam. De kleine kamer doet eveneens dienst als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelplaats van de c.v.-ketel. Dit is eenvoudig te scheiden van de kamer door het plaatsen van een wand en deur.

Bergzolder:
De praktische en bevloerde bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
- Charmante tussenwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Atag HR uit 2016.
- In 2016 is de keuken verplaatst en vernieuwd.
- In 2016 is de woonkamer geheel vernieuwd met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.
- Badkamer van 2016 met nieuw tegelwerk en sanitair.
- Toiletruimte van 2016 met pvc wandtegels, hangend closet en fonteintje.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie H Perceelnummer 1376 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tolmuur 7, 3991 EZ Houten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.