Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Notenakker 3 in Cothen 3945 EM

Notenakker 3

3945 EM Cothen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, geschakeld, met zonnige tuin, gelegen aan een autoluw hofje.

Het huis heeft een ruime woonkamer doordat deze over de volle breedte is uitgebouwd. Verder biedt de woning je een moderne open keuken, 3 slaapkamers en modern sanitair! De zonnige achtertuin van circa 9 x 7 meter is aangelegd met een terras en gazon.

Door een extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, geschakeld, met zonnige tuin, gelegen aan een autoluw hofje.

Het huis heeft een ruime woonkamer doordat deze over de volle breedte is uitgebouwd. Verder biedt de woning je een moderne open keuken, 3 slaapkamers en modern sanitair! De zonnige achtertuin van circa 9 x 7 meter is aangelegd met een terras en gazon.

Door een extra voordeur is het huis ook geschikt voor bijvoorbeeld werk aan huis.

De totale perceelgrootte is 176 m². Op loopafstand van de dorpskern met onder andere de karakteristieke molen ‘Oog in ’t Zeil’. Cothen is een gezellig dorp midden in de Kromme Rijnstreek met haar diversiteit aan recreatie zoals wandel- en fietsroutes. Hoewel het dorp kleinschalig is, voorziet het wel in alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager. Verder zijn basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties ook goed bereikbaar in het dorp.

Gebruiksoppervlakte circa 130 m²
Inhoud circa 420 m³
Perceel 176 m²
Bouwjaar 1991

INDELING
Begane grond:
ENTREE, ruime hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met gladgestuukte wanden en plafond. Moderne open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits-gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en onder de trap een praktische provisiekast. De woonkamer met de open keuken is samen circa 48 m² groot. Via de woonkamer is een tussendeur naar een zij aanbouw welke een toegangsdeur heeft naar de voor- en achterzijde van het huis.
De gehele begane grond is voorzien van een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren met roedeverdeling de toegang tot de zonnige achtertuin met gazon, bestrating en achterin de stenen berging en achterom (recht van overpad).

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3 kamers) met laminaatvloer en glad gestuukte wanden. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met inloop-/stortdouche met drain, wastafel en een 2e toilet (zwevend).

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder voorzien van CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Uitbouw achterzijde woning in 2010 gerealiseerd.
- Moderne inbouwkeuken van 2013.
- Moderne badkamer van 2017.
- Woning geheel geïsoleerd m.u.v. kiepraam slaapkamer en zolderraampje.
- Onderhoud schilderwerk in 2016 uitgevoerd.
- Warm water en verwarming middels Nefit HR combiketel.
- Energielabel C.
- Er is een achterom met recht van overpad via een poortje achter de tuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie A Perceelnummer 1358 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Notenakker 3 in Cothen 3945 EM Notenakker 3 in Cothen 3945 EM Notenakker 3 in Cothen 3945 EM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Notenakker 3, 3945 EM Cothen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.