Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Overrijnseveld 22 in Cothen 3945 GJ

Overrijnseveld 22

3945 GJ Cothen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Modern - vrijstaand - comfortabel
Als je deze wensen hebt voor je droomwoning, dan is de kans erg groot dat je een match gaat krijgen met dit prachtige huis!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd. Ideaal voor een gezin met een ruime woonkamer en open keuken, samen groot circa 50 m². In 2014 is een prachtige glas-oase aangebouwd aan de achterzijde van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Modern - vrijstaand - comfortabel
Als je deze wensen hebt voor je droomwoning, dan is de kans erg groot dat je een match gaat krijgen met dit prachtige huis!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd. Ideaal voor een gezin met een ruime woonkamer en open keuken, samen groot circa 50 m². In 2014 is een prachtige glas-oase aangebouwd aan de achterzijde van het huis. Verder beschikt de woning over een comfortabele, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met eigen Jacuzzi, aangebouwde garage, carport en oprit. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, royale zolder en een walk-in-closet aanwezig. Elektrische zonne-screens rondom en een airco voor de warme dagen maakt het huis zeer compleet!

Het geheel is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van speeltuinen, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en directe dagelijkse winkelvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager. Voor de stadse voorzieningen kan je naar Wijk bij Duurstede, 5 minuten met de auto. Goede verbinding met Utrecht (circa 20 km), Zeist (circa 10 km), Leersum (circa 10 km) en de A12 (circa 10 km).

Woonoppervlakte circa 150 m²
Glas-oase / tuinkamer circa 24 m²
Veranda (met Jacuzzi) circa 6 m²
Garage circa 17,5 m²
Carport circa 12 m²
Inhoud woning met garage circa 644 m³
Perceel 289 m²

INDELING
Begane grond: ENTREE via de oprit met carport en voortuin. Ruime ontvangsthal met moderne toilet met fonteintje, ruimtelijke open trap naar de verdieping, garderoberuimte en meterkast, open keuken aan de voorzijde van de woning met een moderne keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, tevens is er ruimte voor de eethoek bij de keuken, de woonkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin en is voorzien van openslaande deuren naar de riante fraaie glas-oase van circa 24 m². De begane grond beschikt over zeer veel ruimte en woonkamer en keuken zijn samen circa 50 m² groot. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. De glas-oase achter de woning is uiterst sfeervol ingericht met een houten vloer en de glazen wanden kunnen geheel open, zodat u het hele jaar door kunt genieten van uw tuin. Aansluitend kunt u genieten in de Jacuzzi onder de veranda. De achtertuin is door de ligging op het noordwesten zonovergoten en is deels bestraat en deels voorzien van gazon.

Garage: de aangebouwde stenen garage (6,05 x 2,90 m) heeft garagedeuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de glas-oase aan de achterzijde van de woning. Deze garage is geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoor- of praktijkruimte aan huis. Daarnaast is het mogelijk om een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren.

1e Verdieping: Overloop naar de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 19, 16 en 11 m² die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer die beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: middels vaste trap naar de ruime voorzolder met dakraam en de walk-in closet, samen groot circa 28 m². Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke locatie, tegenover kinderdagverblijf en basisschool.
- Airco-unit van 2017
- De glas-oase / tuinkamer is gebouwd in 2014
- Laminaatvloeren en raambekledingen zijn van 2014
- Jacuzzi van 2014
- Elektrische screens met afstandbediening van 2014
- Buitenschilderwerk van 2014.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 289 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie A Perceelnummer 1777 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Overrijnseveld 22, 3945 GJ Cothen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring