Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bredeweg 14 A in Cothen 3945 PE

Bredeweg 14 a

3945 PE Cothen
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen naast het buitengebied van de Kromme Rijnstreek en toch lekker dichtbij de voorzieningen van Cothen of Wijk bij Duurstede? Dat kan!

Aan de rand van het landelijke dorp Cothen gelegen, royale vrijstaande woning met aangebouwde garage op een mooi kavel van circa 906 m²! Een unieke plek met grote tuin grenzend aan de weilanden. Aan de ander zijde van de weg zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen naast het buitengebied van de Kromme Rijnstreek en toch lekker dichtbij de voorzieningen van Cothen of Wijk bij Duurstede? Dat kan!

Aan de rand van het landelijke dorp Cothen gelegen, royale vrijstaande woning met aangebouwde garage op een mooi kavel van circa 906 m²! Een unieke plek met grote tuin grenzend aan de weilanden. Aan de ander zijde van de weg zijn boomgaarden gesitueerd.

Het onderhoudsvriendelijke en zeer degelijk gebouwde huis is geschikt voor een gezin maar ook levensloopbestendig door een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt verder over een royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht, een woonkeuken en een grote aangebouwde garage. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en een mooie vide.

Verrassend is de royale kelder, wat een extra oppervlakte biedt van maar liefst circa 82 m²! Ideaal voor hobby of muziekruimte!

Perceeloppervlakte: 906 m².
Inhoud woonhuis circa 900 m³.
Woonoppervlakte: circa 170 m².
Kelder circa 82 m².
Garage oppervlakte circa 20 m².
Bouwjaar 1994.

Begane grond:
ENTREE, hal met trap naar kelder, meterkast, toiletruimte en trap naar de kelder. Middels glazen deuren bereikt u de woonkamer (circa 51 m²). Via de woonkeuken (circa 20 m²) is de tweede hal bereikbaar met toegang tot de slaapkamer met badkamer, de garage en de tuin. In deze tweede hal bevindt zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een opstelplaats van de cv-ketel en de deur naar de achtertuin. Alle leefruimtes op de begane grond zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De royale voor-, zij- en achtertuin is ingericht met terras, fraai gazon en een "" houten berging""( bij de moestuin?) .

Eerste verdieping:
Via vaste trap komt men op de ruime overloop met toegang naar 3 royale slaapkamers (circa 21, 15 en 11 m²), De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een toilet "' met fonteintje"" (??.)

Kelder:
De kelder van 82 m² bestaat uit een hal (circa 15 m²), provisieruimte (circa 17 m²) en een grote open ruimte van circa 50 m²!

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnwerk en deels voorzien van rolluiken.
- Begane grondvloer met vloerverwarming in woonkamer, keuken, entree en hal.
- Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel van circa 2009.
- Het te koop zijnde kavel is vol eigendom en bestaat uit 2 perceelnummers, gezamenlijk groot 906 m².
- Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein.
- Er is wat tegelwerk los in de badkamer en er is 1 raam lek bij de keuken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 906 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 82 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 304) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente cothen Sectie B Perceelnummer 1993 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente cothen Sectie A Perceelnummer 1431 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bredeweg 14 a, 3945 PE Cothen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.