Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Willem-Alexanderweg 44 in Cothen 3945 CK

Willem-Alexanderweg 44

3945 CK Cothen
Vraagprijs € 449.500,- k.k.

Omschrijving

Stijlvol afgewerkte 2-kapper met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruim perceel en oprit voor meerdere auto's!

Op een leuke, centrale locatie langs de Willem-Alexanderweg in het kleine en gezellige Cothen. De woning biedt een stijlvol en lichte woonkamer met open haard, moderne woonkeuken, omgebouwde garage tot slaapkamer met douche en toilet, op de verdieping 3 goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol afgewerkte 2-kapper met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruim perceel en oprit voor meerdere auto's!

Op een leuke, centrale locatie langs de Willem-Alexanderweg in het kleine en gezellige Cothen. De woning biedt een stijlvol en lichte woonkamer met open haard, moderne woonkeuken, omgebouwde garage tot slaapkamer met douche en toilet, op de verdieping 3 goede slaapkamers, inpandige ruime badkamer en open bergzolder met dakramen! De woning is gelegen op een perceel van 390 m² met oprit geschikt voor meerdere auto's en een heerlijke tuin!

Cothen ligt centraal in de Kromme Rijnstreek en is onder andere bekend door de kersenteelt. In het dorp zijn buurtwinkels, bushalte en scholen binnen loopafstand en er zijn volop fiets- en wandelmogelijkheden in het Kromme Rijngebied. Er is een goede verbinding met Wijk bij Duurstede, Zeist, Utrecht en de Rijkswegen A12 en A27.

Woonoppervlakte: circa 137 m²
Apart slaapgedeelte met badkamer oppervlakte: circa 18 m²
Inhoud circa 536 m³
Perceelgrootte 390 m²
Bouwjaar 1972

Indeling
Begane grond:
Overdekte ENTREE, bereikbaar via de voortuin met ruime parkeergelegenheid. Hal met trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, circa 22 m² groot en voorzien van een gezellige houtkachel, door de grote raampartij een goede lichtinval en fraaie kamer en suite deuren naar de keuken. Voor warme dagen zijn de elektrisch bedienbare screens een aangename uitkomst om het koel te houden in de woning. Aansluitend de woonkeuken aan de achterzijde van de woning met een hoogglans wit keukenblok in L-opstelling voorzien van 5- pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer en de keuken zijn samen circa 49 m² groot en voorzien van een mooie eiken houtenvloer. Vanuit de keuken is buitenom en overdekt de slaapkamer met badkamer te bereiken van circa 18 m² (voorheen garage). Deze unit is gelijkvloers en eventueel geschikt voor mindervaliden.

De ruime achtertuin van circa 130 m² is gelegen op het noord/noordoosten en aangelegd met diverse borders en grote lounge bank. In de tuin staat een houten tuinhuis.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 18 m² groot en voorzien van een brede dakkapel met zonnescreens. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens circa 18 m² groot en voorzien van inbouwkasten en balkon. De slaapkamer boven de voormalig garage is circa 14 m² groot met een dakraam. De inpandige en volledig betegelde badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de bergzolder met 3 dakramen, veel bergruimte en opstelplaats voor de was- en droogmachine en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- De woning is goed onderhouden.
- Goede locatie nabij diverse voorzieningen.
- Ruime slaapkamers.
- Extra slaap- en badunit gerealiseerd in de voormalige garage.
- Schilderwerk binnen en buiten is van 2018.
- Voorzijde woning is voorzien van zonnescreens.
- Meterkast 12 groepen met aardlek; in 2018 vernieuwd.
- Voorbereidingen zijn gedaan voor een uitbouw aan de achterzijde.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant).
- Alle dagelijkse voorzieningen in het dorp aanwezig, zoals een bakker, slager, supermarkt, sportverenigingen, scholen en dagopvang voor kinderen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 390 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (9.4 m bij 14.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 1334 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willem-Alexanderweg 44, 3945 CK Cothen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.